Bouwkundig Aankoopmakelaar · Amsterdam & Zuid-Kennemerland Technical Buying Agent · Amsterdam & Zuid-Kennemerland

De grootste aankoop van uw leven, weloverwogen gedaan. The biggest purchase of your life, made with care.

Geen groot makelaarskantoor — rechtstreeks en uitsluitend contact met de makelaar zelf. Bouwkundig geschoold, dertig jaar ervaring, en heldere taal. No large agency — direct and exclusive contact with the agent himself. Technically trained, thirty years of experience, and plain, honest language.

Maarten Eshuis Maarten Eshuis
ScrollScroll
01

ProfielProfile

“Heldere taal en een nuchtere aanpak.” “Plain language and a level-headed approach.”

Graag stel ik mij aan u voor als zelfstandig en geregistreerd VastgoedCert makelaar. Ik ben geboren en opgegroeid in Amsterdam en heb inmiddels meer dan dertig jaar ervaring als vastgoedspecialist. Mijn expertise omvat onder andere aan- en verkoop, renovatie, verbouw, herontwikkeling en verduurzaming van woningen.

Als makelaar voor een selecte groep opdrachtgevers garandeer ik exclusieve en persoonlijke aandacht. Ik ben bouwkundig en werktuigbouwkundig geschoold en heb de know-how om de actuele mogelijkheden tot verduurzaming te beoordelen. Daarnaast beschik ik over de nodige kennis van de commerciële, economische en juridische aspecten — en weet ik dit te vertalen naar een gedegen advies.

Mijn streven is het aan- en verkoopproces zo transparant mogelijk te maken. Geen groot makelaarskantoor, maar rechtstreeks en uitsluitend contact met de makelaar zelf.

Allow me to introduce myself as an independent, registered VastgoedCert agent. Born and raised in Amsterdam, I now have more than thirty years' experience as a real-estate specialist. My expertise spans buying and selling, renovation, rebuilding, redevelopment and the sustainable upgrading of homes.

Working for a select group of clients, I guarantee exclusive and personal attention. Trained in both structural and mechanical engineering, I have the know-how to assess a property's current potential for sustainable improvement. I also bring the necessary commercial, economic and legal knowledge — and translate it into sound, considered advice.

My aim is to make the buying and selling process as transparent as possible. No large agency, but direct and exclusive contact with the agent himself.

30+ Jaar ervaringYears' experience
VC VastgoedCert geregistreerdVastgoedCert registered
B&W Bouw- & werktuigbouwkundigStructural & mechanical
1 Makelaar — geen kantoorOne agent — no agency
02

AanpakApproach

Drie principes waar al mijn werk op rust. Three principles that everything I do rests on.

01

VakkennisExpertise

Bouwkundig en werktuigbouwkundig geschoold. Ik beoordeel de staat van een woning, de mogelijkheden tot verduurzaming en eventuele belemmeringen uit het Omgevingsplan. Trained in structural and mechanical engineering. I assess a property's condition, its potential for sustainable upgrades and any constraints arising from the zoning plan.

02

TransparantieTransparency

Een aankoopproces zo helder mogelijk gemaakt. Inzicht vooraf in mogelijkheden én onmogelijkheden bespaart later veel ongemak en frustratie. A buying process made as clear as possible. Understanding the possibilities — and the limits — in advance spares a great deal of trouble and frustration later.

03

Persoonlijk contactPersonal contact

Geen tussenpersonen. U werkt rechtstreeks en uitsluitend met de makelaar zelf — voor een selecte groep opdrachtgevers, met exclusieve aandacht. No intermediaries. You work directly and exclusively with the agent himself — for a select group of clients, with undivided attention.

03

AankoopThe buying process

Bouwkundig aankoopmakelaar Technical buying agent

Uw droomhuis vinden laat u voornamelijk uw gevoel spreken. Toch wilt u de grootste aankoop in uw leven weloverwogen en met ratio doen. Vooraf inzicht in de mogelijkheden van de woning en de omgeving borgt uw woonplezier en de waardeontwikkeling op de lange termijn. Finding your dream home is largely a matter of feeling. Yet the biggest purchase of your life deserves to be made with reason. Insight beforehand into the potential of the property and its surroundings safeguards both your enjoyment and the long-term value of your home.

  1. 01Het in kaart brengen van de mogelijkheden naar aanleiding van uw wensen en budget.Mapping the possibilities in light of your wishes and budget.
  2. 02Een voorselectie maken van te koop aangeboden, geschikte woningen.Drawing up a shortlist of suitable homes on the market.
  3. 03Het actief blijven zoeken naar geschikte woningen.Continuing to search actively for suitable properties.
  4. 04Aanwezig zijn bij bezichtigingen en het beoordelen van de bouwkundige staat en de mogelijkheden voor verduurzaming en/of verbouwing.Attending viewings and assessing the structural condition and the potential for sustainable upgrades and/or rebuilding.
  5. 05Het bestuderen van de juridische stukken, vergunningen en dergelijke.Studying the legal documents, permits and the like.
  6. 06Bij een appartement: het bestuderen van de verslagen, jaarrekeningen en het MeerJarigOnderhoudsPlan van de VvE.For an apartment: reviewing the minutes, annual accounts and long-term maintenance plan of the owners' association.
  7. 07Het nazien van het Omgevingsplan en recherche naar eventuele belemmeringen.Checking the zoning plan and researching any potential constraints.
  8. 08Het bepalen van de reële waarde.Determining the property's realistic value.
  9. 09Het uitbrengen van een bieding en het voeren van de onderhandelingen.Submitting an offer and conducting the negotiations.
  10. 10Begeleiding bij het opstellen van de koopakte door het notariaat.Guidance while the notary draws up the purchase deed.
  11. 11Begeleiding bij de oplevering en bij het tekenen van de transportakte bij de notaris.Guidance at handover and at the signing of the transfer deed before the notary.
04

ContactContact

Een vrijblijvend gesprek. A conversation, no obligation.

Ik nodig u graag uit voor een vrijblijvend gesprek en advies, om uw wensen en mogelijkheden te bespreken. I would be glad to welcome you for an informal conversation and advice, to discuss your wishes and the possibilities.

TelefoonTelephone
+31 6 5886 9110
Reactie doorgaans binnen één werkdag. Usually a reply within one business day.
Dank voor uw bericht.Thank you for your message.

Ik neem zo spoedig mogelijk contact met u op.I will be in touch as soon as possible.